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Centinela | Préstamo hipotecario: ¿Por qué las tasas de interés continuarán disminuyendo? | Economia Perú



La tasa de interés promedio de préstamo hipotecario en soles en mayo pasado fue de 8.10%. Esta es una disminución en comparación con mayo de 2018 (8,45%) y mayo de 2017 (8,87%), señala Centinel Centinela .

"Las tasas de interés han bajado, ya que se supone que [los créditos] es accesible", agregó Yanina Cáceres, directora de Sentinel Financial Business.

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Agregue a esta tendencia el riesgo de incumplimiento del cliente que es casi cero [194559006] y bancos y cajas de ahorros alientan la ley municipal y financiera para otorgar más préstamos .

La ​​demora en este tipo de préstamo tampoco llega al 1% agrega Yanina Cáceres.

Además, las firmas financieras redujeron sus márgenes de ganancia para llegar a un mayor número de clientes ya que solo hay 265,000 préstamos totales en el sistema financiero, que ascienden a alrededor de 7,3 millones. Préstamo hipotecario .

"[Las entidades] reduce sus márgenes para atraer y retener a más clientes Hay una batalla de tasas de interés y las tasas de interés continuarán disminuyendo ", explicó Cáceres.

Finalmente, la tasa de interés de los préstamos en dólares se ubicó en 7.36% . En este sentido, Sentinel recomendó que los usuarios compren créditos en la moneda en la que obtienen sus ingresos.

TENDENCIAS

Debido a las nuevas tendencias, Sentinel dice, las casas serán más pequeñas [con menos material de archivo] están ubicadas en edificios más altos y en ubicaciones centrales.

"Los contratistas analizan las necesidades de la demanda para la cual la población busca precios accesibles y cercanos [a las principales avenidas, universidades, etc.]", agregó Cáceres.

La demanda también existe debido a la gran necesidad de los peruanos de tener una "casa propia", lo que representa una oportunidad para los promotores inmobiliarios.


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